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  • 夫妻一方擅自卖房有效吗？法律怎么说？

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    提问者：zhiqinge

    发布于2025-08-30 北京市

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共1个回答
  • ask6979275616 丨Lv 1
    夫妻共同房产若未经另一方同意擅自出售，交易效力存在瑕疵。根据相关规定，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，处置这类房产需双方共同签字确认。如果一方私自出售，另一方有权主张交易无效。实际操作中，若买家符合"善意取得"条件（即不知情且支付合理对价并完成过户），法院可能保护买家权益。建议夫妻双方对重大财产处置保持充分沟通，必要时可提前做好财产约定。遇到此类纠纷，双方应优先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-31 北京市 举报

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