卖房违约到底该赔多少钱？-卖房

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ask1880463437 丨Lv 0

卖房违约赔偿金额通常由合同约定和市场损失共同决定。买卖双方签订的购房合同中对违约金有明确约定的，一般按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际情况调整。如果合同没有约定，守约方可以要求赔偿实际损失，包括房价上涨差价、中介费等直接经济损失。房价上涨较快时，法院可能参考房屋现评估价与原合同价的差额来确定赔偿额度。违约方还需承担诉讼费、评估费等额外费用。建议在签订合同时明确违约责任条款，既能约束双方履行合同，也能在纠纷发生时快速确定赔偿标准。出现违约情况时，最好通过协商解决，协商不成再考虑法律途径。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报