房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

相关搜索推荐

违约金

共1个回答
  • ask1110031552 丨Lv 2
    租赁合同到期后若未续签书面合同，但租客继续居住且房东未提出异议，通常视为不定期租赁关系。这种情况下，任何一方可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。关于违约金问题，若原合同明确约定了合同期满后续租的违约金条款，且双方实际履行了续租行为，可能仍需按原约定处理。但若原合同未作约定，房东单方面要求违约金缺乏依据。实际操作中，法院会结合双方实际履行情况、交易习惯等因素综合判断。建议租客保留租金支付凭证等证据，若产生纠纷可证明双方存在事实租赁关系。为避免争议，续租时最好签订书面补充协议明确权利义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-31 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。