离婚后房产证被扣着不给过户怎么办？-买房

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ask7231654527 丨Lv 2

遇到离婚后房产证被扣导致无法过户的情况，需要从法律和实际操作两个层面解决。夫妻离婚时，房产归属通常由离婚协议或法院判决确定，若对方拒不配合过户，可凭生效的法律文书直接向不动产登记机构申请单方过户。若房产证被对方扣留，可先尝试协商沟通，要求其归还或配合办理手续。协商不成，可向法院申请强制执行，法院会出具协助执行通知书，要求登记机构强制办理过户，无需对方到场或提供房产证原件。需要注意的是，过户前需确认房产是否存在抵押、查封等限制情况。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款人或结清贷款。整个流程可能需要一定时间，建议提前准备相关材料，如身份证、离婚协议或判决书等，以提高办理效率。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报