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过户 房产

共1个回答
  • ask8717766302 丨Lv 1
    夫妻间房产过户是可以直接办理的。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过赠与或买卖的方式将房产过户到一方名下。办理时需要携带结婚证、身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请。需要注意的是，若房产存在贷款未结清的情况，需先征得银行同意才能办理过户手续。根据相关规定，夫妻间房产过户通常免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税等费用，具体标准各地有所不同。过户完成后，新房产证将登记为受让方单独所有，原共有状态即告终止。建议办理前先咨询当地房管部门，了解最新的政策要求和税费标准。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-31 北京市 举报
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