顶楼飘窗漏水该找谁负责？-买房

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ask8076791779 丨Lv 1

顶楼飘窗漏水问题需要区分不同情况处理。在房屋保修期内，开发商应当承担维修责任，这是购房合同约定的基本义务。如果已经过了保修期，需要动用住宅专项维修资金进行维修，这需要业主共同决定。对于商品房而言，屋顶属于公共部位，维修费用应由全体业主分摊。实际操作中，可以联系物业公司申报维修，由物业组织相关程序。如果是独栋房屋或别墅，业主需要自行承担维修费用。发现漏水应及时处理，长期渗水可能导致墙体发霉、钢筋锈蚀等更严重问题。维修时要选择正规施工单位，重点检查防水层是否老化开裂，排水系统是否畅通。平时也要注意定期检查屋顶状况，防患于未然。- AI整理生成 -

+1 2025-08-31 北京市举报