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共1个回答
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周月娥 丨Lv 3
租房合同解除后转让费能否退还，关键要看合同约定和实际情况。转让费通常是租客为获得租赁权支付给前任租客或中介的费用，这笔钱在法律上属于双方协商范畴。如果合同中有明确条款约定合同解除时转让费处理方式，比如"提前退租可部分退还"，那就按约定执行。没有书面约定的情况下，转让费一般很难追回。因为这笔费用本质上是租客为承接租赁关系自愿支付的补偿，类似"权利转让对价"。但若房东存在违约行为导致合同解除，比如提前收回房屋，租客可以主张退还部分转让费作为损失补偿。建议租客在支付转让费前，与房东、前任租客签订三方协议，明确转让费的性质和退还条件。日常租房中保留好转账记录、收据等凭证，发生纠纷时这些都能作为协商依据。遇到争议可以先通过居委会或街道调解，确实无法达成一致再考虑其他途径。- AI整理生成 - -
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