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共2个回答
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ask5200806570 丨Lv 2
根据提供的内容，上海楼市限购政策的松绑确实为购房者提供了更多机会，但文中并未直接提及房贷利率是否会配合政策进一步下调。然而，文中提到房贷利率将不再区分首套和二套，银行会根据客户风险灵活定价，这一变化本身已显示出利率调整的灵活性，有可能间接促进利率的下调以适应市场需求。但具体是否会有更大幅度的下调以刺激购房需求，还需视银行的具体操作和市场反应而定。因此，不能断定房贷利率一定会配合政策进一步下调。- AI整理生成 - -
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ask3879638015 丨Lv 1
上海此次政策调整确实释放了较强的市场信号，房贷利率的灵活定价机制已为后续调整留出空间。当前政策明确取消首套与二套利率区分，改为按客户风险定价，这意味着银行可根据市场供需动态调整利率水平。若楼市热度不及预期，商业银行存在通过下调加点数变相降息的可能，尤其针对外环外等政策重点倾斜区域。 从历史经验看，限购松绑往往伴随信贷政策协同发力。此次公积金贷款额度提升、首付提取等优化已形成组合拳，商业贷款利率若进一步下调，将直接降低月供压力，尤其对置换需求形成支撑。但需注意，利率调整需兼顾银行利润与风险管控，短期内大幅下调概率较小，更可能通过差异化定价对特定群体或区域实施定向刺激。- AI整理生成 - -
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