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违约金

共1个回答
  • ask7079419072 丨Lv 2
    租房合同提前解约是否需要支付违约金，主要看合同具体约定。通常租赁合同会明确提前解约条款，若双方约定了违约金数额或计算方式，租客单方面解约时需按约定履行。违约金一般不超过实际损失的30%，过高可请求调整。若合同未明确约定，租客可与房东协商补偿合理损失，比如空置期租金或中介费。特殊情况下，如房东存在重大违约行为（未履行维修义务等），租客可依法解除合同且无需担责。建议解约前书面沟通并留存证据，避免纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-30 北京市 举报
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