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共1个回答
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ask1800275001 丨Lv 2
在老人没有留下遗嘱的情况下，房产继承按照法定继承办理。配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。如果老人配偶已不在世，通常由子女均分房产。一儿一女作为子女享有同等继承权，原则上各自继承50%份额。实际操作中需注意，若房产属于夫妻共同财产，需先析出配偶的50%份额，剩余部分再由子女继承。继承人可以协商具体分配方式，比如一方获得房产产权并给予另一方经济补偿。办理继承时需准备死亡证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承权公证后，再到不动产登记中心办理过户手续。若存在特殊情况，比如子女未尽赡养义务，法院可能调整继承份额。- AI整理生成 - -
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