12年前买的农村房屋被政府没收，我能要求赔偿吗？-买房

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杨金甫丨Lv 4

关于农村房屋被没收后能否要求赔偿的问题，需要结合具体情况分析。农村房屋涉及土地性质问题，集体土地上建造房屋需符合用地规划和相关审批程序。如果房屋本身存在未批先建、超面积建设等违规情形，根据相关规定，行政机关有权依法处理，这种情况一般难以获得赔偿。若房屋建造时手续齐全，且没收行为存在程序违法或依据不足，可以通过行政复议或行政诉讼途径主张权利。赔偿问题需考虑房屋现值、建造成本、使用年限等因素，通常需要专业评估机构出具报告。值得注意的是，农村房屋买卖受限于集体经济组织成员身份限制。如果是非本村集体成员购买房屋，可能被认定为无效交易，这种情况下主张赔偿存在较大法律障碍。建议携带建房审批材料、处罚文书等资料，向专业法律人士咨询具体维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报