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房产证 房产 产证

共1个回答
  • ask9906323962 丨Lv 1
    房产证上只有一人签字是否有效需分情况讨论。若房产为夫妻共同财产，即使仅一方签字，配偶在知情且未明确反对的情况下，合同可能被认定为有效。但配偶事后提出异议，可能引发纠纷。对于非夫妻共有的单独产权，登记权利人签字即可生效。实际操作中买方需注意两点：一是核查不动产权属登记信息，确认签字人是否为唯一权利人；二是若涉及共有产权，应要求其他共有人补签同意书。二手房交易建议通过资金监管保障安全，避免因产权争议导致钱房两失。若已发生纠纷，可凭相关证据主张合同效力或要求赔偿。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-30 北京市 举报
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