租房合同无效但钱已付给房东怎么办？-租房

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ask1422983485 丨Lv 1

租房合同被认定无效后，已支付的租金和押金处理需分情况看待。如果合同无效是因房东隐瞒房屋重大缺陷或无权出租等原因导致，租客有权要求全额退还已付款项，并可主张合理赔偿。若双方均存在过错，比如租客明知房屋属违章建筑仍承租，则需按责任比例分担损失。实际操作中建议先与房东协商退款，协商时注意保留微信记录、转账凭证等证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍未解决的，可通过司法途径维权，但需注意收集房屋现状照片、合同文本等关键证据。值得注意的是，即便合同无效，租客在占有房屋期间产生的实际使用费仍需支付，具体金额可参照同地段租金标准协商。为避免此类纠纷，签约前务必核实房产证信息，确认房屋可合法出租，并检查房屋主体结构安全性。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报