夫妻共有房产能用公积金还贷吗？-买房

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ask3989399250 丨Lv 2

夫妻共有房产可以使用公积金还贷，但需要满足一定条件。根据相关规定，公积金贷款购房的房产证上必须至少有一方是公积金缴存人，且公积金账户状态正常。若房产为夫妻共同所有，双方公积金都可参与还贷，但需共同申请办理相关手续。办理时需提供结婚证、房产证、贷款合同等材料，到当地公积金管理中心提交申请。需要注意的是，不同城市对公积金提取额度、频率有不同规定，比如有些地区要求公积金账户需保留一定余额。夫妻双方公积金月缴存额合计超过月供金额时，部分地区允许直接抵扣贷款本息。若其中一方婚前已用公积金贷款购房，婚后另一方想加入共同还款，需先结清原贷款再重新申请共同贷款。实际操作中建议提前咨询当地公积金管理中心，了解最新政策和办理流程，避免因材料不全或条件不符耽误还款计划。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报