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共1个回答
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ask4421055023 丨Lv 2
拆迁补偿协议若存在以下情形可能被认定为无效：协议双方主体资格不合法，比如拆迁方未取得合法手续；协议内容违反相关规定，例如补偿标准明显低于市场价值；通过欺诈、胁迫等手段签订协议；损害社会公共利益或他人合法权益；协议关键条款缺失，如补偿方式、安置面积等未明确约定；虚假签约，如代签未经权利人追认。 维权时需注意保留证据，包括协议原件、沟通记录、房屋权属证明等。可先向当地拆迁管理部门投诉，要求核查协议合法性。若协商无果，可在规定期限内申请行政复议，或向法院提起行政诉讼。涉及补偿金额争议的，可委托专业评估机构重新核定房屋价值。过程中建议咨询专业人士，避免错过法定时效。 要注意的是，签订协议前务必核实拆迁方批文真伪，条款需逐条确认，口头承诺应要求写入书面协议。若已签订问题协议，收集证据越及时，维权成功率越高。- AI整理生成 - -
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