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共1个回答
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ask5831625733 丨Lv 1
夫妻共同偿还房贷是常见做法。在贷款申请阶段，双方可以共同作为借款人签订贷款合同，这样两人的收入都能计入还款能力评估，有助于提高贷款额度。婚后购房即使只登记在一方名下，只要属于夫妻共同财产，双方都有偿还义务。实际操作中需要注意几个要点：银行会审核双方的征信记录，任何一方有不良信用都可能影响审批；月供金额通常要求不超过夫妻总收入的50%；提前还贷或变更还款方式时，需要双方共同办理手续。若涉及离婚分割房产，需要根据财产性质协商还款责任，协商不成可通过法律途径解决。建议保留好还款凭证，无论是共同还款账户还是各自转账记录，这些在发生纠纷时都是重要证据。对于公积金贷款，部分地区允许提取双方公积金共同还贷，具体政策要咨询当地公积金管理中心。- AI整理生成 - -
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