婚前房产拆迁后，离婚时配偶能分到补偿款吗？-买房

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ask938602442 丨Lv 2

婚前房产属于个人财产，这一点在法律上是明确的。如果这套房产遇到拆迁，补偿款的性质需要具体分析。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目，其中房屋价值补偿部分依然属于原房主个人财产，因为这是对婚前个人房产的直接补偿。但搬迁费、临时安置费等补偿项目可能涉及夫妻共同生活期间的贡献，这部分存在被认定为夫妻共同财产的可能性。如果配偶在婚姻存续期间对房屋装修、维护等有资金或劳务投入，也可能对补偿款分割产生影响。实际操作中，法院会综合考虑房屋来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素作出裁判。需要注意的是，如果拆迁补偿中包含安置房指标，且配偶符合安置人口条件，那么安置房权益可能会被认定为夫妻共同财产。建议遇到此类情况时，双方应尽量协商解决，协商不成再通过法律途径处理。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报