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共1个回答
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ask831273631 丨Lv 1
分居期间购置房产的归属问题需要结合购房资金来源和登记方式综合判断。若房产登记在一方名下且能证明购房款完全来源于个人婚前财产或分居后的个人收入，通常可认定为个人财产。实际操作中建议保留完整的付款凭证、银行流水等证据链，证明资金与配偶无关。对于共同还贷或混合出资的情况，即使房产登记在单方名下，婚后还贷部分及其增值部分仍可能被视为共同财产。若想最大限度保护自身权益，可考虑签订书面协议明确房产归属，但需注意协议内容应符合相关规定。房产登记时若采用按份共有方式并注明各自比例，离婚时会按约定比例分割。若已发生纠纷，法院一般会综合考虑分居时长、出资贡献、婚姻过错等因素酌情裁判。为避免后续争议，建议在购房前就产权问题做好明确约定。- AI整理生成 - -
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