婚后买房算谁的？2023新婚姻法房产归属规定-买房

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ask1055867110 丨Lv 2

婚后购买的房产归属问题需要结合出资情况、产权登记、还贷方式等多方面因素判断。若夫妻双方共同出资购房，无论房产证登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果由一方父母全额出资且登记在自己子女名下，根据相关规定可能视为对子女的个人赠与，属于个人财产。还贷部分需要特别注意，即便房产登记在一方名下，若婚后使用夫妻共同财产还贷（如工资收入），那么还贷部分及对应的房产增值部分在离婚时需进行补偿。例如，首付由一方父母支付且登记在该方名下，但婚后共同还贷，那么离婚时房产仍归登记方所有，但需对另一方还贷部分给予补偿。实际操作中，房产归属可能因具体情况有所不同。建议夫妻双方通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。若涉及复杂情况，可咨询专业人士获取更精准的法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报