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共1个回答
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ask2426077972 丨Lv 2
夫妻婚后购房即使只登记在一方名下，通常仍视为共同财产。婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共有，除非双方有特殊约定。这主要考虑到婚后收入一般属于共同财产，用共同财产购买的房产自然归双方共有。房产登记名字主要影响对外效力，对内仍需遵循婚姻财产规则。若房产证只写一方名字，该方理论上可以单独处置房产，但实际操作中多数情况下需配偶签字同意。如果发生纠纷，未登记名字的一方需要提供购房款来源证明等材料来主张权益。建议夫妻共同购房时尽量登记双方名字，既能明确权属，也能避免日后纠纷。如果确实只写一方名字，可以通过书面协议约定房产份额，必要时进行公证。要注意各地不动产登记政策可能存在差异，部分城市可能要求非本地户籍方提供社保或个税证明才能加名。- AI整理生成 - -
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