一楼带花园装修，物业频繁找茬收费怎么办？-买房

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ask8025629218 丨Lv 2

遇到物业频繁找茬收费的情况，建议先梳理清楚物业收费的具体名目和依据。物业收费应当基于物业服务合同约定，不能随意增设收费项目。可以要求物业提供收费依据和相关文件，核对是否在购房合同或物业服务协议中有明确约定。对于一楼花园的使用权问题，需要区分花园区域是否属于业主专有部分。如果花园面积已计入房产证，业主拥有完整使用权；若属于公共绿地改造，则需遵守物业管理规定。装修前应与物业确认花园改造的审批要求，避免因违规装修引发后续纠纷。处理这类矛盾时，建议通过业主委员会与物业协商，或向当地住房管理部门反映情况。保留好缴费凭证、沟通记录等证据，必要时可通过法律途径维护权益。要注意沟通方式，避免激化矛盾，理性主张自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报