空置房能减免物业费吗？有哪些具体规定？-买房

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ask8710312453 丨Lv 1

空置房能否减免物业费要看地方具体规定。目前国家层面没有统一要求减免空置房物业费，但部分省市出台了地方性政策。比如有些城市允许空置半年以上的房屋申请物业费打折，折扣比例多为70%-90%不等，业主需向物业公司提供水电气使用量等空置证明。物业费的收取依据是业主对公共设施和服务的共有权益，即使房屋空置，小区的公共照明、电梯维护、绿化养护等服务仍在持续运行。物业公司提供服务不以单个业主是否实际居住为转移，因此多数情况下仍需缴纳全额物业费。想了解当地具体政策，可以咨询房管部门或查阅物业服务合同。如果所在地区有减免规定，业主通常需要每半年向物业提交一次空置房认证材料。需要注意的是，装修期间的房屋一般不被认定为空置房。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报