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共1个回答
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ask2677055103 丨Lv 2
夫妻间的房产赠与在法律上是有效的，但必须办理正规手续才能确保权益。赠与行为需要双方自愿且无欺诈胁迫情形，同时要符合相关规定的要求。办理手续主要分几个环节。双方需签订书面赠与合同，明确赠与房产的具体信息、双方权利义务等关键条款。之后携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户登记，这是赠与生效的关键步骤。登记完成后，受赠方将获得新的房产证。需要注意的是，赠与房产可能涉及相关税费问题。不同地区政策存在差异，建议提前咨询当地税务部门了解具体标准。如果房产存在贷款未还清的情况，还需与贷款银行协商处理方案，银行通常要求先结清贷款才能办理过户。- AI整理生成 - -
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