房东拖着不退提前退租的房租和押金，我能起诉吗？要准备哪些材料？-租房

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ask5828470933 丨Lv 2

遇到房东无故拖欠退租款项的情况，完全可以通过法律途径维护权益。关键要准备好租房合同原件或复印件，这是证明租赁关系最直接的证据。转账记录、收据等能体现租金和押金支付情况的凭证也要妥善保存，微信聊天记录等书面沟通材料记得提前截图备份。房屋交接时的验收单据很重要，若当时未开具，可通过拍照、录像等方式补充证明房屋已按约返还。如果存在第三方见证人，其证言也有助于事实认定。向法院提起诉讼前，建议先通过邮政EMS寄送书面催告函，保留寄送凭证和函件内容。这类纠纷通常适用简易程序，诉讼成本不高。要注意起诉状需写明具体诉求，比如要求返还押金数额、逾期利息等。现在很多地方法院支持线上立案，操作起来比较便捷。维权过程可能需要些耐心，但准备充分的情况下，法律会保障租客的合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报