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共1个回答
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ask3080458749 丨Lv 2
租房合同一方不履行义务时，另一方有权解除合同，但要注意合理期限和程序。通常承租人逾期不支付租金超过15天或30天，经催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。具体期限要看合同约定，没有约定的可参照行业惯例。如果是出租人长期不维修房屋影响居住，承租人也需先书面催告，给予合理维修期仍未解决的才能解约。无论哪种情况，建议通过书面形式发送解除通知，并保留相关证据。解除合同后，未履行的部分终止履行，已履行的部分可根据履行情况和合同性质要求恢复原状或赔偿损失。实际操作中最好先协商解决，协商不成再考虑法律途径。- AI整理生成 - -
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