贷款没还清的房子被法院判给我了，接下来该怎么办？-买房

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ask8685917756 丨Lv 1

这种情况下需要理清两个法律关系。房子判归您所有意味着产权已经转移，但房贷债务并不随产权自动转移。原贷款合同依然有效，您需要继续偿还月供，否则银行有权追究违约责任。建议尽快联系贷款银行办理转按揭手续。带上法院判决书、身份证明等材料，与银行协商将贷款人变更为您本人。若银行不同意转按揭，可考虑一次性结清剩余贷款，解除抵押后重新办理产权登记。若暂时无力结清贷款，可与原房主协商由其继续偿还，同时通过书面协议明确还款责任和房产权益。但这种方式存在风险，原房主若停止还款，可能影响您的征信记录。法院判决虽确认了产权，但房贷问题仍需妥善处理，避免因还款纠纷影响房产权益。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报