租房合同解约时，转让费能退吗？-租房

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ask6012339076 丨Lv 0

租房合同解约时转让费能否退还，主要看合同约定和实际情况。转让费通常是租客支付给房东或上一任租客的费用，用于获得房屋租赁权。如果合同明确约定转让费不可退，那解约时一般很难要回。若合同没有相关条款，双方可以协商解决。从实际操作来看，转让费的性质更接近于"权利转让对价"，不同于押金。押金在合同正常解除时应当退还，但转让费往往被视为一次性费用。如果租期未满提前解约，房东可能会扣除部分转让费作为违约金。建议租客在签约前务必明确转让费的退还条件，最好写入合同条款。遇到纠纷时，可参考合同约定协商处理，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。要注意保留支付凭证和沟通记录，这些都是解决争议的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报