法院执行期间卖房会有什么法律后果？-卖房

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李思翔丨Lv 3

法院执行期间擅自处置房产可能面临严重的法律风险。房产若已被查封，任何买卖行为均属无效，买方即使不知情也无法取得合法产权。对于卖方而言，这种行为可能构成拒不执行判决罪，情节严重的可追究刑事责任。即便房产未被正式查封，只要处于执行程序内，转移财产的行为也可能被撤销，所得房款仍需用于履行债务。执行阶段的房产交易存在双重隐患。从买方角度看，这类交易无法办理正常过户登记，支付房款后可能面临钱房两失的局面。对于卖方来说，不仅交易会被法院追认无效，还可能被列入失信被执行人名单，影响征信和日常生活。若确实需要处置被执行的房产，应当主动与执行法院沟通，通过司法拍卖等合法途径进行。- AI整理生成 -

+1 2025-08-30 北京市举报