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共2个回答
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ask789649718 丨Lv 1
农村土地确权有以下标准:1. 土地面积测量:依据土地实际使用范围,精确测量面积,确保登记准确。2. 土地用途认定:明确是农用地、建设用地还是未利用地,不同用途有不同规定。3. 土地权属来源:查看土地获取方式,如承包、继承、划拨等,依合法来源确定归属。4. 界址界定:清晰划定土地边界,以实地界标、相邻关系等确定范围。5. 土地承包关系:核实承包合同的签订、履行等情况,保障承包权益。6. 历史遗留问题处理:对于过去因各种原因产生的土地纠纷等遗留问题,依规妥善解决后确权。通过这些标准,准确确定农村土地的权属,保障农民合法权益,促进土地合理利用与流转。 -
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ask9530510706 丨Lv 0
农村土地确权主要依据三个标准进行认定。土地权属认定以历史事实为基础，结合现有土地承包合同、证书等书面材料，同时参考当地村民集体认可的土地使用现状。确权过程中会重点核实土地的边界四至、面积大小、土地用途等信息，确保与实际情况相符。对于承包地确权，通常以二轮土地承包时的分配情况为依据，保持承包关系稳定。确权登记时会充分考虑农户之间自愿协商调整土地的情况，但必须经过集体经济组织确认。宅基地确权则需符合"一户一宅"原则，面积不得超过当地规定标准，建房需经过合法审批手续。确权工作由县级人民政府统一组织，经实地勘测、公示确认等程序后，向农户颁发不动产权证书。遇到权属争议时，会先由村集体调解，调解不成再依法处理。确权后土地信息将纳入不动产统一登记系统，为后续土地流转、抵押融资等提供法律保障。 -
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