针对问题土地确权须全家人名字吗,我想进一步了解土地确权全家人的权益如何保障如何保障?-买房

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ask2905871124 丨Lv 2

土地确权登记时是否需要登记全家人姓名要根据实际情况判断。农村土地承包经营权确权以户为单位，通常登记户主为代表，但承包经营权属于全体家庭成员共有。宅基地使用权确权登记时，若宅基地上房屋为家庭共同建造，权利人可登记为全体共有人。关于权益保障问题，确权登记后颁发的权属证书具有法律效力，能有效明确各家庭成员的权利份额。若存在继承、分家等情形，共有人可协商一致后申请变更登记。对于土地承包经营权，在承包期内不得调整或收回，家庭成员平等享有承包收益。宅基地使用权方面，共有人对地上房屋享有共同处置权，任何处置行为需经共有人同意。家庭成员之间若发生权属争议，可先通过村委会调解，调解不成可向乡镇政府或相关主管部门申请处理。确权登记后，权属信息会纳入统一数据库管理，避免因权属不清引发的纠纷。建议在确权时主动申报全部共有人信息，确保每位家庭成员权益得到完整记载。

+1 2025-08-29 北京市举报