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过户 土地 二手房 土地证

共1个回答
  • ask5861624961 丨Lv 1
    划拨土地房产在太仓过户过程中可能面临以下法律风险。1. 补缴土地出让金带来的经济损失:例如,某购房者在太仓购入一套划拨土地性质的二手房,过户时被告知需补缴数万元土地出让金,超出预算导致交易中止。2. 无法过户导致合同无效或违约风险:如某买卖双方未事先确认是否允许转让,最终因政策限制无法过户,买方要求退房并索赔,卖方则面临违约责任。以上风险提醒购房者在交易前务必核实房产性质和政策要求,必要时应签订补充协议并寻求专业法律意见,以降低法律风险。
    +1 2025-08-28 举报
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