房东违约不按合同租房，该赔租客多少钱？-租房

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ask9761040198 丨Lv 2

房东违约不按合同租房，租客能获得的赔偿主要看合同约定和实际损失情况。如果合同中有明确违约金条款，比如写明房东提前解约需支付两个月租金作为赔偿，那就按合同执行。要是合同没具体约定，租客可以要求房东赔偿实际损失，比如临时搬家产生的费用、重新找房的中介费，以及因突然搬迁导致的其他合理支出。租客要注意保留相关证据，比如租房合同、付款记录、与房东沟通的聊天记录或录音，以及因房东违约产生的各项费用票据。如果协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解，实在无法解决再考虑通过法律途径维权。根据相关规定，法院通常会结合合同履行情况、违约方过错程度以及守约方实际损失来判定赔偿金额。特别提醒租客，遇到房东违约不要自行扣留押金或拒付租金，这样容易让自己从受害者变成违约方。保持冷静沟通，依法维权才是正确做法。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报