相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask3875519041 丨Lv 1
离婚时分割有贷款的房子需要综合考虑房产登记情况、还贷记录和双方协商意愿。若房产是婚后购买，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。双方可以协商由一方获得房产所有权并承担剩余贷款，同时给对方相应补偿；若协商不成，法院可能判决房产归登记方或主贷方所有，未得房一方可获得还贷部分及增值部分的补偿。对于婚前购买婚后共同还贷的情况，房产一般归购买方所有，但需对婚后共同还贷及其增值部分给予配偶补偿。实际操作中，银行按揭合同变更较复杂，需与贷款银行协商变更借款人，否则原借款人仍需承担还款责任。建议分割时同步办理产权变更登记，避免后续纠纷。若房产涉及未成年子女抚养，法院可能优先考虑抚养方的住房需求。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功