没交契税还要交供暖费和物业费吗？-买房

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ask7104855635 丨Lv 2

契税、供暖费和物业费属于不同性质的费用，需要分开来看。契税是办理房产证时需要缴纳的税费，而供暖费和物业费是针对房屋使用过程中产生的服务费用。即使尚未缴纳契税，只要实际占有使用了房屋，就需要正常缴纳供暖费和物业费。物业费的缴纳义务从开发商交付房屋之日起计算，与是否办理房产证或缴纳契税无关。供暖费则是享受供暖服务应当支付的费用，只要实际用热就需要缴纳。开发商交房后，业主就应当开始承担这些费用。如果对费用标准或服务质量有疑问，可以查看前期物业服务协议中的具体约定。需要注意的是，拖欠这些费用可能会产生违约金，甚至影响后续房产证的办理。建议保留好缴费凭证，这些支出在将来办理房产证时都可能需要提供证明。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报