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还贷 买房

共1个回答
  • ask1206330523 丨Lv 2
    婚前购房涉及财产归属问题需要特别注意。如果房产登记在男方名下且贷款由男方个人名义办理，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。女方不愿共同还贷时，建议双方通过协商明确还贷方式，可以签订书面协议约定还贷比例和产权份额。若无法协商一致，根据相关规定，婚后还贷部分即使使用一方收入，通常也会视为夫妻共同偿还。对于房产增值部分，离婚时未登记产权的一方有权就共同还贷部分及对应增值要求补偿。实际操作中要注意保留还贷凭证，银行流水等证据材料，这对后期权益主张非常重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-29 北京市 举报
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