空置房物业费能打5折吗？《民法典》有规定吗？-买房

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amituof 丨Lv 0

关于空置房物业费能否减免的问题，目前全国没有统一规定，各地政策差异较大。部分地区允许空置房物业费按一定比例减免，但通常需要业主提前向物业申请，并提供房屋空置证明（如水电气使用记录等）。是否打5折需以当地具体政策为准，例如某些城市规定空置半年以上的房屋可减免部分费用，但折扣比例未必是50%。根据相关规定，物业费本质上是为维护小区公共区域和共有设施产生的费用，即使房屋空置，业主仍需履行共同管理义务。若物业合同中有空置房费用减免条款，则按约定执行；若无特别约定，业主仍需全额缴纳。建议查阅当地物业管理条例或与物业公司协商，避免因欠费引发纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报