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共1个回答
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ask8642765659 丨Lv 0
夫妻离婚时房产分割主要看房产的取得方式和登记情况。如果房产是婚后共同购买的，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。对于农民工群体，如果房产是在农村宅基地上建造的，需要特别注意宅基地使用权问题。农村房屋往往与宅基地使用权紧密相关，而宅基地使用权通常以户为单位分配。这种情况下，房屋分割会受到宅基地政策的限制，可能需要通过协商补偿等方式处理。如果婚后共同还贷或对房屋有装修等增值贡献，即便房产证只有一方名字，另一方也有权主张相应补偿。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据，这对维护自身权益很重要。- AI整理生成 - -
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