农村宅基地使用权到底怎么规定的？-政策法规

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ask4558264063 丨Lv 2

农村宅基地使用权是农民集体组织成员依法享有的权利。按照规定，宅基地所有权归集体所有，农户只有使用权。一户家庭只能申请一处宅基地，面积不得超过地方规定的标准。宅基地使用权可以依法继承，但继承人必须符合宅基地申请条件。如果继承人是城镇户口，通常只能继承地上房屋，不能翻建扩建，房屋倒塌后集体有权收回宅基地。宅基地使用权转让受到严格限制，只能在同村集体成员之间流转，且需经集体组织同意。近年来部分地区试点宅基地"三权分置"改革，探索使用权流转新机制，但具体操作仍需遵循地方政策。宅基地上建房需办理规划许可等手续，未经批准擅自建设可能面临拆除风险。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报