房子过户后还能反悔吗？《民法典》怎么说-买房

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ask740959232 丨Lv 1

房屋过户后能否反悔需结合具体情况判断。若过户已完成登记，产权已依法转移，原则上不能单方面撤销。但存在例外情形：比如双方在过户时存在重大误解、受欺诈或胁迫，可根据相关规定主张合同无效或撤销；若过户涉及恶意串通损害他人利益，也可能被认定无效。对于已支付房款但未完成过户的情况，买卖双方可通过协商解除合同，需承担违约责任或赔偿损失。若过户后因卖方隐瞒房屋瑕疵（如严重质量问题），买方有权要求赔偿，但需提供证据。实际操作中，建议通过书面协议明确权利义务，必要时咨询专业人士协助处理。需注意，不动产登记具有公示效力，完成过户后第三方善意取得房产的，原权利人通常无法追回。涉及家庭共有房产的，还需征得其他共有人同意，否则可能引发纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报