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共1个回答
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ask8047887418 丨Lv 1
办理房产过户必须有合法有效的购房合同作为基础依据。购房合同是证明房屋买卖关系成立的核心文件，也是登记机关审查交易真实性的关键材料。如果缺少正式购房合同，登记部门通常不会受理过户申请。实际操作中，若因特殊原因暂时无法提供标准合同，需提交能够替代合同效力的法律文书，比如经公证的买卖协议或法院确权文书等。二手房交易还需注意，除了购房合同外，还需准备原产权证、双方身份证明、税费缴纳凭证等全套材料。建议买卖双方在交易初期就完善书面合同，明确约定房屋状况、价款支付、过户时间等核心条款，避免后续产生纠纷影响过户进度。若遇到合同遗失或条款争议的情况，可通过协商补充协议或依法主张权益来解决。- AI整理生成 - -
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