贷款人去世后，房贷能改到家人名下吗？-买房

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ask3020059111 丨Lv 0

贷款人去世后房贷处理需要分情况讨论。若房产有共同还款人，比如配偶在贷款合同上联名签字，那么配偶自然需要继续履行还款义务。这种情况下只需携带死亡证明等材料去银行办理借款人信息变更即可。对于没有共同还款人的情况，继承人需要先办理继承权公证，确定房产归属。继承人可以选择继续偿还贷款，并与银行协商变更贷款合同主体。银行通常会要求继承人提供还款能力证明，符合条件才会同意变更。如果继承人无力偿还贷款，银行可能会要求提前结清贷款。这时继承人可以考虑出售房产偿还贷款，剩余部分按继承份额分配。需要注意的是，继承房产同时意味着继承债务，放弃继承权则无需承担还款责任。实际操作中建议尽早与贷款银行沟通，不同银行的具体要求可能存在差异。继承过程中可能涉及多项手续，准备好死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料能提高办理效率。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报