夫妻单方把房子送给孩子，这样的赠与有效吗？-买房

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ask1277555002 丨Lv 2

夫妻共同房产单方赠与子女需要分情况看待。如果房产属于夫妻共同财产，一方擅自将房产赠与子女的行为通常无效，因为处置共同财产需经双方协商一致。即便办理了过户手续，另一方也有权主张撤销赠与。若房产明确属于夫妻一方的个人财产，比如婚前全款购买且登记在一方名下，产权人有权单独决定赠与事宜。但实际操作中仍需注意，婚后共同还贷或装修投入的部分可能形成共同权益，这类情况建议提前做好财产约定。办理房产赠与给孩子时，无论哪种情况都需要夫妻双方到场签字确认。如果存在争议，法院一般会根据财产来源、贡献度、家庭实际情况等因素综合判断。考虑到房产价值较高，涉及家庭重大利益，建议通过书面协议明确各方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报