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拍卖 房子

共1个回答
  • ask9906344749 丨Lv 1
    共有房产被法院拍卖时，处理方式与产权份额密切相关。若房产登记为按份共有，拍卖所得款项会按照各自产权比例分配；若是共同共有，则需先明确各共有人具体份额后再行分配。法院通常会在拍卖前通知共有人，共有人有权优先购买其他共有人的份额。如果共有人想保留房产，可以尝试在拍卖前与债权人协商还款方案。拍卖过程中，共有人需要密切关注法院公告，及时申报债权或提出异议。房产拍卖成交后，新房主将取得完整产权，原共有人无权继续占有房屋。为避免损失，共有人应尽早与其他共有人、债权人沟通，寻求最佳解决方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-08-29 北京市 举报
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