婚前全款买的房，婚后加配偶名字该怎么处理？-买房

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ask6081983576 丨Lv 2

婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后加配偶名字的行为在法律上视为赠与。这种情况下，房产的性质会从个人财产转变为夫妻共同财产。实际操作中需要双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理更名手续。办理过程中需注意，部分地区可能要求对赠与行为进行公证。如果未来涉及财产分割，法院通常会考虑双方对房产的贡献度、婚姻存续期间等因素进行判决。加名后配偶即享有房产相应份额的所有权，建议提前做好财产规划。若涉及贷款未结清的房产，加名流程会更复杂，需要先征得银行同意。全款房产则相对简单，只需缴纳少量工本费和契税即可完成更名。不同城市的具体政策可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报