夫妻买房贷款必须双方签字吗？一方不签字行不行？-买房

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ask5928914825 丨Lv 1

夫妻共同贷款买房通常需要双方签字，因为婚后购房一般视为夫妻共同财产，银行会要求双方共同承担还款责任。如果只有一方签字，银行可能认为还款能力不足或存在产权纠纷风险，影响贷款审批。不过，若房产明确归一方所有（如婚前个人财产或婚后协议约定），且贷款人收入足够覆盖月供，部分银行可能允许单方申请贷款，但需提供相关财产协议或证明。实际操作中，即使一方不参与贷款，若房产证登记为夫妻共有，未签字方仍需配合办理抵押登记手续。若贷款逾期，银行有权追索夫妻共同财产。建议购房前充分沟通，明确产权和还款安排，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-08-29 北京市举报