商转公的金额怎么定？如果原商贷金额超过了住房公积金审批金额，超额部分还能留在原商贷银行继续还款吗？-买房

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ask27667942 丨Lv 1

这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！根据您描述的情形，您需要提前还款36万元后方可申请“商转公”业务。商转公贷款额度按申请时我市住房公积金贷款政策核定，同时不得高于商转公贷款申请时原商业贷款余额与未来3个月应还本金的差额，且不得超过购房总价款的70%。购房总价款以房屋原购买价格与房屋重新核查（重新评估）价中的较低者为准。借款人实际可申请的商转公贷款额度不足以全额偿还原商贷本息的，需先补足资金。额度计算请参阅《个人住房公积金贷款服务指南（普通公积金贷款）》http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5748060.html广州住房公积金管理中心

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