我兄弟是属于城市户口,想回家乡祖屋拆了重建,算不违法。收钱,免淡,拜拜-买房

共1个回答

ask216795403 丨Lv 1

关于城市户口人员回乡重建祖屋的问题，需要从几个方面来看。祖屋属于农村宅基地上的房屋，根据相关规定，宅基地使用权通常与农村集体经济组织成员身份挂钩。城市户口人员已不属于原集体经济组织成员，原则上不能对宅基地进行翻建。若祖屋尚未倒塌，城市户籍继承人可依法继承房屋所有权，但只能维持原状修缮，不能拆除重建。房屋自然坍塌后，集体有权收回宅基地。实际操作中，部分地区允许经村民会议同意后办理有限度的维修，这需要具体咨询当地乡镇政府。涉及宅基地上房屋处置时，建议先核实祖屋的产权登记情况，再向当地自然资源部门和村委会咨询最新政策。不同地区对历史遗留问题的处理存在差异，需结合当地具体规定来判断可行性。重建行为若未经审批，可能面临行政处罚。

+1 2025-08-28 北京市举报