婆婆能把农村宅基地直接过户给女儿吗？-买房

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ask7471309830 丨Lv 1

农村宅基地的产权归属和流转问题有其特殊性。宅基地使用权归村集体所有，农户只有使用权。根据相关规定，宅基地使用权不能随意转让或过户，只能在符合特定条件下在本集体经济组织内部流转。婆婆若想将宅基地使用权转移给女儿，需满足几个基本条件：女儿必须是本集体经济组织成员，且符合"一户一宅"政策要求。实际操作中，通常需要通过分户方式办理，即女儿先独立立户，再申请宅基地使用权转移。如果女儿已经是城镇户口，则无法直接过户。办理流程上，需要准备家庭协议、权属证明等材料，经村委会同意后报乡镇政府审核。要注意的是，地上房屋的产权可以与宅基地使用权一并转移，但房屋必须合法建造且未处于权属争议状态。建议提前咨询当地自然资源部门，了解具体办理要求和限制条件。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报