婚后女方贷款买的房，离婚时怎么分？-买房

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ask3064253116 丨Lv 2

婚后女方贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。贷款部分需要区分已还和未还两部分处理。已偿还的贷款本金及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。未偿还的贷款属于夫妻共同债务，通常由取得房产所有权的一方继续承担还款责任。实际操作中，法院会考虑双方的实际居住需求、经济能力、子女抚养等因素进行综合判定。若女方希望保留房产，可协商给予男方相应补偿，补偿金额一般包括已支付贷款的一半及对应增值部分。若双方均主张房产，法院可能根据具体情况判决归一方所有，并给予另一方补偿，或选择拍卖房产后分割价款。需要注意的是，首付款来源会影响分割比例。若女方用婚前个人财产支付首付，这部分对应的房产份额仍属个人财产，但婚后共同还贷部分仍需分割。建议保留好购房合同、贷款凭证、还款记录等材料，以便在分割时提供有效证据。- AI整理生成 -

+1 2025-08-28 北京市举报