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时尚网吧 丨Lv 4
夫妻共同买房时，贷款签字问题需要结合实际情况来看。若房产证登记为夫妻双方共有，通常银行会要求两人共同签署贷款合同，因为婚后购房即使只登记一方名字，一般也视为夫妻共同财产，债务需共同承担。 如果仅由一方签字贷款，需满足特定条件。例如，购房合同和房产证仅登记签字方姓名，且能证明购房资金为签字方个人财产（如婚前存款或明确约定的个人财产），银行可能允许单方贷款。但实际操作中，银行出于风险控制，可能仍会要求配偶签署共同还款承诺书。 需要注意，即使单方签字贷款，若后续还款出现问题，债权人仍可能主张债务用于家庭共同生活，要求配偶承担连带责任。建议夫妻双方提前协商一致，明确还款责任，避免日后纠纷。办理贷款前可详细咨询银行具体要求，确保符合双方意愿和实际还款能力。- AI整理生成 - -
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